Terreno em Setúbal (São Sebastião) de 2 247 m²

Terreno Setúbal (São Sebastião) 2600.00 51503
Anúncio apresentado por

Flavy THOMAS

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⚑ português

Preço do imóvel: 750 000 €  (288 €/m²)

Área: 2 247 m² de terreno

Descrição

Antiga fábrica de conservas, este armazém localiza-se em Setúbal. A sua localização é privilegiada porque está próximo das praias da Serra da Arrábida, da Avenida Luísa Todi, de restaurantes e todo o tipo de comércios no centro histórico, assim como do cais com destino a Troia. Este edifício localiza-se numa zona em reestruturação e em frente ao porto que o Município de Setúbal tenciona remover a favor do alargamento da Marina, que ofereceria uma vista deslumbrante sobre o Rio Sado e também sobre a Serra da Arrábida Implantada em lote de 2247m², com área total de construção superior a 1095m² + 1513m² de áreas comuns. Vendido com PIP (Pedido de Informação Prévia), este imóvel pode ser remodelado e operado como armazém com escritórios ou ser destruído permitindo a construção de um prédio de apartamentos. Já existe um projeto de arquiteto de grande envergadura (fotos 3D) para a construção de um edifício contemporâneo de luxo com elevada rentabilidade. O projeto divide-se da seguinte forma: Rés do chão- 2 lojas (100m² cada), logradouro comum arborizado, piscina e estacionamento coberto. 1º, 2º e 3º pisos- 18 apartamentos T2 / T3 com acabamentos de qualidade, com varandas e com vista para o rio. Isso representaria um total de quase 2.000m² de espaço de habitação. Na cobertura, um rooftop comum de 760m² faria deste complexo um lugar único em Setúbal. Estas fotos são imagens 3D ilustrativas e referem-se a projeto de um arquiteto, obra não está incluída. Possibilidade de orçamento para realização da obra. Diante da atual situação de pandemia, as visitas são realizadas com todas as medidas de segurança e proteção para todas as partes interessadas, de acordo com as normas da DGS para visitas presenciais. Para mais segurança, favorecemos os passeios virtuais via WhatsApp ou Zoom.

Equipamentos

Área do terreno : 2 247 m²