Terreno para construção em Sesimbra (Castelo) de 439 m²
Sobre este terreno em Sesimbra (Castelo), Sesimbra (Castelo)
🌟 Excelente Oportunidade de Investimento na Deslumbrante Lagoa de Albufeira! 🌟
✅ Com projeto aprovado para construção de moradia isolada T3+1 de 167m2 em dois pisos, licença de construção a pagamento, este lote de terreno de 439m2 está pronto para receber este projeto ou outro que possa idealizar. Além disso, a sua localização em gaveto proporciona uma maior privacidade e versatilidade na construção.
🏡 Venda da parcela 1/219 avos de 219.000 m2 de terreno Misto (Rustico e Urbano), sito na Lagoa de Albufeira, Esta parcela encontra-se numa zona de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de reconversão a decorrer (em fase de aprovação do processo de loteamento - Plano de reconversão da AUGI Nº 2, pela Câmara Municipal de Sesimbra).
🔌 Totalmente infraestruturado, este lote oferece todas as comodidades necessárias para uma construção sem complicações. Não terá que se preocupar com questões básicas como água, eletricidade ou saneamento.
☀ Desfrute de uma excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores na futura casa.
🌳 Ressalvamos que o lote faz parte integrante da AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, sendo este o lote projetado 131 com 439m2.
O extrato do alvará de loteamento, prevê para este lote a execução de moradia isolada, até 2 pisos, com as seguintes áreas máximas:
- Área de superfície total de pavimentos: 180m2
- Área de implantação: 144m2;
- ANEXO com área de superfície total de pavimento de 25m2
⚠ É importante ressaltar, que:
De acordo com o artigo 51º da Lei AUGI, a autorização de utilização só pode ser emitida após a entrada em vigor do título de reconversão. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida ou fornecer mais informações sobre este processo.
O valor apresentado inclui todas as infraestruturas exteriores do Lote pagas em termos de projeto de loteamento, projetos de arquitetura e especialidades de moradia T3+1, estando a licença de construção a pagamento.
Entregamos antes da concretização do negócio, além da documentação do imóvel a construir a declaração de não divida das infraestruturas do loteamento.
Antes da aquisição recomenda-se adicionalmente, que o potencial interessado esclareça todas as questões junto das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Sesimbra e dos representantes da AUGI.
Não perca esta oportunidade única de investir em um dos locais mais encantadores de Portugal. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita ao local!
Equipamentos
Exterior
Este terreno está localizada em Sesimbra (Castelo).