Quinta em POCEIRÃO E MARATECA de 60000 m² - 3 quartos

Descrição

Herdade de Vinha - Quinta da Agualva, Águas de Moura, Marateca - com 6 hectares, situada no concelho de Setúbal em zona de boa produção de vinho - proximidade da Casa de Vinhos “Ermelinda de Freitas”. Com uma área total de 6 hectares (60 000 m²), possui licença para construção e cultivo em toda a área envolvente incorporando casas térreas e zonas de arrumos, zona de árvores de fruto diversas – macieiras, laranjeiras, figueiras, limoeiros, pereiras, nespereiras, ameixoeiras, damasqueiros e diospireiros – e zona de preparação e produção de vinho – destilaria e adega com cubas de inox. Com uma área de vinha de 5 hectares, possui rega conta a gota em toda a sua extensão tendo um histórico de produção entre 20 a 30 toneladas de Branco e 60 a 70 toneladas de Tinto. As Castas existentes são – Castelão – para o vinho Tinto, com marca registada e – Fernão Pires – para o vinho Branco. Detentora de Certificação – VBQPRD, IVV (Instituto do Vinho e da Vinha), a produção é vendida actualmente em canais tradicionais existindo uma enorme margem de progressão para a venda.
Dispõe ainda de uma casa habitacional com 3 quartos, sala, cozinha e WC, tanques de água, jardim arborizado, telheiro e parqueamento.
Oportunidade de investimento em Herdade produtiva de imenso potencial em área subvalorizada e em crescimento, caracterizada pela fertilidade do solo, pela qualidade da uva e pela serenidade do local. Um excelente negócio.