Quinta em VELA de 130 m² - 3 quartos

Descrição

«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 3,5 ha, Moradia pronta a habitar.

Propriedade com área de 35,500 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale.
Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente.
A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas.
Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, forno, canil e arrumos.
No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, três poços, duas minas com água em abundancia todo o ano.
Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha.

Habitação;
A moradia (tipologia T3), com a área útil de 210 m², possui 3 pisos.
O R/ch é composto por uma bonita e espaçosa Openspace, preservando nas paredes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador e totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ar rústico e acolhedor.
Ao nível do 1º. Andar com acesso interior e exterior encontramos o belíssimo alpendre, sala de estar, 2 quartos com roupeiros embutidos e um Wc completo.
A completar no piso superior, encontramos uma ampla sala de estar, um grande quarto com roupeiro embutido e Wc completo com armários de arrumos.
A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas.
Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural.
Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar.
Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere.


Situação geográfica
Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones.
Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto.
O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte.
A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela.
Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.
Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.