Para obter uma melhor experiência de navegação

Indique a sua localização
Fechar
Ce bien n'est plus disponible, vous avez été redirigé vers la page d'accueil
IAD : Location et vente en immobilier
  • Comprar
  • Arrendar
  • VENDER
  • Encontrar um consultor
  • PRESTIGE
  • Estimativa
  • Junte-se a nós
  • PT
    • FR
    • EN
  • Estimativa
  • Junte-se a nós
  • iad Portugal
    • iad España
    • iad France
    • iad Italia
  • PT
    • FR
    • EN
    • Iniciar sessão
    • Criar conta
Ação
  • Comprar
  • Arrendar
Localidade(s)
Tipos de imóveis
  • Apartamento
  • Moradia
  • Garagem
  • Loja
  • Prédio
  • Escritório
  • Terreno
Área mín/máx
  • Mín : m²
  • Máx : m²
Quartos
  • 0 quarto
  • 1 quarto
  • 2 quartos
  • 3 quartos
  • 4 quartos
  • 5 quartos
  • 6 quartos ou mais
Preço mín/máx
  • Mín : €
  • Máx : €
Divisões
  • 1 divisão
  • 2 divisões
  • 3 divisões
  • 4 divisões
  • 5 divisões
  • 6 divisões ou mais
Tag(s)
  • Exclusivo
  • Favorito
  • Novo
  • Redução de preço
  • Reservado
  • Em construção
Classe energética
  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Tipo de contrato
  • Exclusivo
  • Não exclusivo
Distância
  • 5km
  • 10km
  • 15km
  • 20km
Pesquisa avançada
  • Página inicial
  • >
  • Venda
  • >
  • Setúbal
  • >
  • Barreiro
  • >
  • Barreiro E Lavradio
  • >
  • Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Voltar
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
X
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos
Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos

Referência do imóvel : 32472

Enviar por e-mail
Partilhar :

Venda • Barreiro E Lavradio

Prédio em BARREIRO E LAVRADIO de 230 m² - 6 quartos

Preço

224 000 €

974 €/m²

Seguir este imóvel

Área

230 m²

Nº divisões

8

Nº quartos

6

Ano de construção

1950

Descrição

Imóvel localizado na Avª Miguel Bombarda, uma das principais Avenidas, no centro do Barreiro, perto da Avenida da Praia, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Cidade do Barreiro.
Edifício constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes), destinados a habitação, com uma área total de aproximadamente 230 m2, sendo cada fracção de tipologia T3 . Sótão completamente aproveitável, com uma altura ao centro de cerca de 3,40 m e logradouro com 36 m2, pertencente exclusivamente ao rés-do-chão.
Há um projecto para reabilitação do imóvel, mantendo as actuais duas fracções, sendo proposto no primeiro andar a transformação em duplex, com aproveitamento das excelentes áreas do sótão, criando um terraço, virado para o rio Tejo. De salientar que esta é uma transformação que não necessitará da obtenção de nenhum tipo de licença.
Existe ainda a hipótese de transformar o sótão numa terceira fracção com aproximadamente 100 m2.
Jardim e estacionamento à porta, junto ao passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.
O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal.
Este imóvel pode:
- candidatar-se a financiamento por fundos comunitários (IFRRU),
- ter isenção de IMT,
- ter isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação
- ter obras a IVA reduzido de 6%
- IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda.

Barreiro:
À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa.

Tem praias fluviais, e moinhos de vento recuperados na zona de Alburrica, entre outras atrações turísticas.O Barreiro insere-se na Lisbon South Bay (tendo como exemplo algumas cidades internacionais) e apresenta um conjunto de investimentos futuros muito promissores:
De destacar um conjunto de medidas que foram apresentadas pela Câmara Municipal do Barreiro:
• Atrair o turismo de Lisboa à margem Sul, com a criação de um posto de turismo do Barreiro no Terreiro do Paço em Lisboa;
• Desenvolver um projeto integrado para a zona de Alburrica e Quinta Brancamp.
• Praia artificial na caldeira do moinho velho (está a ser desenvolvido o projeto)
• Primeiro Flow Rider de Portugal, na Qta Brancamp
• Roda gigante 100 mts com vista sobre os estuários do Tejo, Serra da Arrábida, Almada e Lisboa.
• Nova Unidade hoteleira a curto prazo
A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência!
Com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica.
Excelente investimento!

Classe energética

Consumo de energia

Mais eficiente

  • 0 a 25% A+
  • 26 a 50% A
  • 51 a 75% B
  • 76 a 100% B-
  • 101 a 150% C
  • 151 a 200% D
  • 201 à 250% E
  • Mais de 251% F
    < 

Menos eficiente

Estou interessado(a) neste imóvel

Assunto
  • Estou interessado(a) neste imóvel
  • Eu queria ter mais informações
  • Gostaria de visitar esta propriedade
  • Gostaria de saber sobre as propriedades ao redor
Amelia CEREJO

Amelia CEREJO


Ligar
Assunto
  • Estou interessado(a) neste imóvel
  • Eu queria ter mais informações
  • Gostaria de visitar esta propriedade
  • Gostaria de saber sobre as propriedades ao redor
Ver imóveis

+351911196891

  • Exclusivos IAD
  • Estime o valor do seu imóvel
  • Encontrar um consultor
  • Favoritos
  • IAD prestige

Siga-nos :

IAD é membro : IAD : Location et vente en immobilier
  • Página inicial
  • O grupo iad
  • Neximo by iad
  • Media
  • Termos e condições
  • Contacte-nos
x
Crie um alerta para esta pesquisa

Nenhum anúncio encontrado que corresponde à sua pesquisa?

Modifique seus critérios ou deixe-se guiar pelas nossas sugestões.

Lembrete dos seus critérios :

  • Iniciar sessão
  • Criar conta
Esqueceu-se da sua palavra-passe?

Crie uma conta para receber informações sobre os seus imóveis preferidos.

ESQUECEU A SUA PALAVRA-PASSE

Introduza o seu endereço de e-mail para que possamos enviar-lhe as instruções para recuperação

Alerta por e-mail

Um alerta de e-mail será criado com base nos critérios de sua pesquisa.

Escolha a freqüência de alerta :

Frequência do alerta
  • diariamente
  • semanal
  • mensal