Prédio em ÁGUAS LIVRES de 616 m² - 8 quartos

Descrição

O prédio possui quatro frações completamente reformadas e as outras quatro parcialmente reformadas, obras realizadas por inquilinos ao longo dos anos, essas quatro frações possuem contratos de arrendamento antigos (atualizados).
As frações arrendadas têm uma concessão selada nas finanças.
O edifício foi totalmente reabilitado, o nível de partes comuns, fachadas, esquadrias e o telhado foram reparados.
O prédio encontra-se em excelente estado de conservação e possui excelente localização, próximo ao Mercado Municipal, Serviços e Áreas Verdes, próximo ao acesso ao IC19 e CRIL e transporte público (CP e Carris).
Desde o início de 2020, há sempre a possibilidade de aumentar a renda dos valores de mercado, uma vez que os contratos são anuais.
Possuir no futuro um potencial anual de € 62.400,00 (todas as frações a valores de mercado), o que significa um retorno de 8,3% ao ano.
Localização - Rua General Fernando Tamagnini, Damaia de Cima, Amadora.
Tipo de Edifício - Edifício em Propriedade Total, com pisos ou divisões suspetivas de Uso Independente.
Descrição - Prédio Urbano destinado a Habitação, composto por R / C e 3 pisos
Alvenaria e alvenaria.
Número de andares 4
Apartamentos - 8. (T2)
Áreas - Área Total do Terreno - 154,00 m2
Área de Implantação de Edifício - 154.00 m2
Área coberta - 616,00 m2