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Referência do imóvel : 37889

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Venda • Campo de Ourique

Prédio em CAMPO DE OURIQUE de 178 m²

Preço

650 000 €

3 652 €/m²

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Área

178 m²

Área do terreno

596 m²

Nº divisões

16

Descrição

Prédio residencial devoluto, para recuperar em Campo de Ourique com Projecto Aprovado com Jardim e Piscina !

Area do Terreno-596m2

Prédio devoluto em Propriedade Horizontal composto de 3 pisos(Apartamentos T2) com projecto aprovado (P.I.P)- Pedido de Informacão Previa pela Camara Municipal de Lisboa para construcão de 3 apartamentos.
A construção do Prédio existente e de tabique dos meados do século XX(1935) sendo constituido por paredes exteriores em alvenaria de pedra rebocada, com estrutura interior em madeira e cobertura em telha.
O projeto (P.I.P) aprovado prevê 3 pisos, 3 apartamentos T2 com areas entre 80 e 100m2 com varandas e terraço privado. O Projecto inclui um elevador de acesso aos apartamentos e de estacionamento privativo. A disposição única do Predio permite uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os apartamentos.
O Projecto de recuperacão tem como objectivo reabilitar todo o edifício, e construir um novo Jardim de 472 m2 com Piscina. Toda a fachada, cobertura, partes comuns e interior das fracções serao reconstruidas de acordo com o projecto aprovado, e existindo a possibildade do aproveitamento da mansarda criando um novo apartamento no topo do predio.
O P.I.P pode ser alterado para a construcão de 2 Apartamentos por piso somando no total 8 apartamentos T1 de 50 m2.
O Prédio encontra-se numa zona tranquila em Campo de Ourique, proximo de comercio tradicional, cafes, Restaurantes e do Shopping Center das Amoreiras, a 5mins a pe do Liceu Frances Charles Lepierre e do Parque municipal de Monsanto.
A excelente localizacão permite facil acesso as principais redes viarias - autoestrada A1 para o Sul, e em direccao as Praias (Algarve) A5 para Sintra e Cascais.
Este novo empreendimento compacto mas priveligiado, permite a abertura e extensao natural do espaco interior dos apartamentos aos jardins exclusivos e à Piscina.
Com um carácter único e exclusivo, apresenta-se como um objeto de renovação e união entre o tradicional e um estilo de vida contemporâneo.
Excelente oportunidade para investidores com vista a um empreendimento único no centro de Lisboa!

Características específicas

• 285 m² construídos
• prédio residencial
• Sem inquilino
• 1 elevador
• 3 andares
• 3 apartamentos
• 3 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
• Para Recuperar
• Preço bastante negociavel!

Por Favor contacte-me para mais informacoes.
Falo Portugues, Ingles, Espanhol e Frances!

Classe energética

Consumo de energia

Mais eficiente

  • 0 a 25% A+
  • 26 a 50% A
  • 51 a 75% B
  • 76 a 100% B-
  • 101 a 150% C
  • 151 a 200% D
  • 201 à 250% E
  • Mais de 251% F

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