Direitos de arrendamento em Gafanha da Nazaré de 109 m²
Sobre este imóvel comercial em Gafanha da Nazaré, Gafanha da Nazaré
Apartamento novo de tipologia T3 licenciado para Arrendamento de Curta duração no centro da Gafanha da Nazaré (a 10min do centro da cidade de Aveiro).
Com excelente exposição solar, este espaço comercial está harmoniosamente integrado no r/c de um empreendimento misto de arquitetura moderna, que comporta moradias, apartamentos e alguns espaços comerciais (que na fase de construção obtiveram permissão camarária para serem destinados à atividade de Alojamento Local). Uma excelente proposta para investidores!
Esta proposta de 108,8m2 de área bruta, pode ser rentabilizada como T3, ou como T2 +1 por apresentar uma suite com acesso direto ao exterior.
É composta de hall de entrada com wc completo, sala e cozinha em “open-space”, dois quartos com acesso a terraço e ainda uma suite.
A proposta inclui ainda dois lugares de estacionamento.
No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos:
•Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8
•Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir
•Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta)
•Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador)
•Cerâmica da marca LOVE nas paredes das instalações sanitárias e cozinha
•Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias
•Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou “Silestone” e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
•Cortinas blackout nos quartos
•Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias
Terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé
No que respeita à localização:
•Excelente acesso à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova, que ficam a apenas 10min de viagem (A25 – autoestrada sem portagens)
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Equipamentos
Exterior
Outros
Consumo de energia
Classe energética :
Esta loja / instalações está localizado em Gafanha da Nazaré.