Loja / Estabelecimento Comercial em Alvalade de 43 m²

🍴✨ À VENDA: Trespasse – La Bonne Crêpe, Alvalade, Lisboa ✨🍴
Crêperie rentável com marca consolidada, clientela fiel e forte potencial de crescimento

Se procura investir num negócio de restauração pronto a funcionar, com base sólida, conceito atrativo e margem para expansão, a La Bonne Crêpe, situada num dos bairros mais vibrantes de Lisboa, é uma oportunidade imperdível.

📍 Localização estratégica no coração de Alvalade
Situado na Rua Marquesa de Alorna 30A, este restaurante encontra-se em Alvalade, um dos bairros residenciais mais desejados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar e cena gastronómica em plena expansão.
O espaço beneficia de forte tráfego pedonal diário, graças à proximidade de escolas, escritórios, comércio e serviços locais. O público é diversificado, composto por famílias, profissionais, estudantes e residentes habituais.

💡 A localização é também ideal para serviços de takeaway e delivery, com elevada procura através de plataformas como Uber Eats, Glovo e Bolt Food.

💶 Renda atrativa e operação eficiente

Renda mensal: 1.000 €, muito abaixo da média da zona

Custos fixos baixos, garantindo estabilidade financeira e operação simplificada

🌐 Marca reconhecida com forte presença digital
O trespasse inclui a marca La Bonne Crêpe, já bem posicionada no bairro e com uma reputação consolidada.
O negócio conta ainda com uma presença digital ativa, com mais de 4.000 seguidores no Instagram @labonnecrepe.pt
, oferecendo ao novo proprietário um canal de comunicação direto e pronto a utilizar, ideal para promover o negócio ou expandir.

🔑 Negócio chave na mão, pronto a operar
O restaurante será vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo todos os equipamentos de cozinha, mobiliário, elementos de marca e decoração.
O novo proprietário poderá iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui também uma esplanada exterior, perfeita para atrair mais clientes e criar experiências diferenciadoras.

🍽️ Um conceito acolhedor e versátil
A La Bonne Crêpe oferece um ambiente descontraído e acolhedor, com um menu saboroso e reconfortante que agrada a diferentes públicos, durante a semana ou ao fim de semana.
O atendimento é reconhecido pela sua simpatia e informalidade, o que fortalece a fidelização da clientela local e de quem descobre o espaço pela primeira vez.

🚀 Por que investir na La Bonne Crêpe
• Localização de excelência com grande visibilidade e movimento constante
• Bairro em plena transformação gastronómica
• Cliente fidelizada e recorrente
• Marca forte com presença digital consolidada
• Renda acessível e operação de baixo custo
• Ideal para manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto

📢 Informações adicionais
Falo português, francês e inglês. Acompanho todo o processo de forma personalizada e profissional, tanto presencialmente como à distância.
Trabalho com a IAD Portugal, agência imobiliária digital baseada na transparência e na colaboração com todas as agências detentoras de número AMI.
Como consultor independente, ofereço flexibilidade, proximidade e um serviço adaptado às necessidades de cada cliente.

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