Prédio em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 204 m²

PRÉDIO EMBLEMÁTICO NO CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA 💎✨

Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes. 💼💎

⸻

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

✔ Área útil total: 204 m²
✔ Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
✔ 1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
✔ Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
✔ Área exterior comum com prédio vizinho

⸻

🚀 POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

📍 Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
📍 Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
📍 Prédio emblemático, recentemente requalificado
📍 Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional

⸻

🌟 LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:

✅ Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
✅ Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
✅ Um verdadeiro ponto de referência da cidade

⸻

👤 IDEAL PARA:

🔑 Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
🔑 Projetos de reconversão em habitação + comércio
🔑 Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial

⸻

📌 Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.