Loja / Estabelecimento Comercial em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 1 820 m²
Sobre este imóvel comercial em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha e Valmaior
Pavilhão Industrial. Edifícios de escritório e armazém afetos a Armazém/Industria, com ampla área de estacionamento exterior, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha junto dos principais eixos rodoviários nacionais: IC2, A25, A29, A1 e A17.
Quadro de áreas:
Área do lote – 3.874 m2
Área de implantação do edifício – 1.620 m2
Área bruta de construção – 1.820 m2
Área do pavilhão industrial – 1.249 m2
O edifício é composto por três módulos: zona administrativa, pavilhão e zona de carga/descarga.
O edifício administrativo:
Está composto por 2 pisos com paredes exteriores duplas e está revestido com (poliuretano expandido) AlucoBond nas três fachadas, que conferem excelente conforto térmico e acústico e um visual de excelência.
Todo o piso esta revestido com flutuante AC5, a excepção dos Wcs.
Está equipado com ar condicionado DaiKin todos os compartimentos estão infra estruturados com calha técnica com tomadas de corrente e tomadas de UPS, tomadas de rede informática e telefónica, armários de arquivo embutidos e mobiliário esta distribuído por:
• hall/sala de espera.
• 8 salas de trabalho
• 2 salas de reuniões
• 4 WC.
• 1 cafetaria.
• 2 salas de arquivo.
• 1 sala do bastidor (informática e comunicações).
Ao nível do solo a zona de armazém/industria é composta por:
• 02 Portões automatizados de grandes dimensões (para semi trailers).
•02 Portas de serviço
• Área ampla equipada com ponte rolante (GH de 5 toneladas).
• Rede de ar comprimido com pontos distribuídos nas laterais e topo da nau industrial.
• Terminais/tomadas mono e trifásicas distribuídas nas laterais e topo da nau industrial.
• Sistema de detecção de incêndios com sensores Laser.
• Armazém para peças com estantes de prateleiras.
• 1 sala de escritório
• 1WC feminino com balneário e vestiário.
• 1WC masculino com balneário e vestiário.
No interior do armazém ao nível do 1.º piso situam-se:
• 1 hall.
• 5 salas de trabalho
• 1 wc.
Área exterior:
• Piso compactado e revestido em cubos de granito, estruturado para circulação de vehiculos pesados.
• Iluminação e pontos de água em toda a envolvente.
• Zona de carga/descarga.
• Parque de estacionamento.
• Plataforma de lavagem.
• Fossa de manutenção auto equipada com sistema de recolha de resíduos (com sistema de separação dos hidrocarbonetos) e armazenagem de óleos usados.
A totalidade dos edifícios possui sistemas de alarme anti-intrusão e incêndio e caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
O imóvel possui pré instalação para geração de energia elétrica fotovoltaica.
O mobiliário de escritório e o bastidor (informática e telecomunicações) estão incluídos no valor do imóvel.
Apenas disponível para venda.
Equipamentos
Exterior
Outros
Esta loja / instalações está localizado em Albergaria-a-Velha e Valmaior.