MORADIA T7 NO CENTRO DA FOZ DO ARELHO COM POTENCIAL DUPLO E TERRAÇO PANORÂMICO DADOS ESSENCIAIS • Tipologia: T7 • Área de Construção: 230 m² • Área do Terreno: 742 m² • Casas de Banho: 4 • Orientação Solar: Excelente Exposição Solar (Nascente/Poente/Sul) • Estacionamento: Garagem Coberta + Pátio Privativo para Várias Viaturas • Destaque Comercial: Duas Entradas Independentes & Terraço Panorâmico --- CONCEITO E DISTRIBUIÇÃO Esta moradia isolada e de grande amplitude situa-se no coração da Foz do Arelho, inserida num lote privativo de 742 m². Distingue-se pela sua excelente iluminação natural, um terraço superior com vistas desafogadas e pela vantagem estratégica de possuir duas entradas autónomas, permitindo a utilização totalmente independente dos pisos. --- • INTERIORES E EQUIPAMENTO • Zona Social: Sala de estar acolhedora com lareira, ampla luminosidade e ligação direta às áreas exteriores da casa. • Cozinha: Espaçosa e funcional, equipada com ilha central para refeições, grande capacidade de arrumação e despensa independente. • Área Privada: 7 quartos bem distribuídos pelos dois pisos, com piso em madeira, roupeiros e excelente exposição solar. • Piso Superior / Sótão: Acesso autónomo exterior, amplo espaço multifuncional com teto em madeira, quartos adicionais, instalações sanitárias e acesso ao terraço privativo. • Anexos e Serviço: Cozinha de apoio exterior / zona de churrasqueira e forno tradicional, área de lavandaria e zona de arrumos. --- LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE Situada numa rua tranquila no centro da vila da Foz do Arelho, a propriedade permite fazer a vida do dia a dia a pé, com rápido acesso ao comércio local, restauração e serviços. Localizada a escassos minutos da praia e da Lagoa de Óbidos, beneficia ainda de fácil acesso aos eixos viários principais e à cidade de Caldas da Rainha. --- • NOTA DE MERCADO Uma oportunidade rara no mercado da Foz do Arelho pela sua elevada tipologia e localização central. A configuração com acessos independentes garante uma enorme versatilidade, constituindo uma excelente opção para habitação própria familiar ou um ativo de elevado rendimento para alojamento e investimento. --- Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local.