Moradia térrea T5 em Vimeiro de 370 m²

🏡 Vimeiro Signature Villa
⚙️ Luxo inteligente A++ • 🧩 Térrea • 🌄 Vistas abertas

📍 Localização: Vimeiro, Alcobaça
🛏️ Tipologia: 4 suites + escritório • 5 casas de banho
📐 Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m²
⚡ Energia: A++
🚗 Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3
🏊 Bem-estar: Piscina aquecida • 🏋️ Ginásio • 🧖 Sauna • ♨️ Jacuzzi

✨ Conceito & Design

Viver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente—fluidez num só nível, privacidade, conforto.

🛋️ Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínua

👩‍🍳 Cozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor)

💼 Escritório dedicado

🧺 Lavandaria + WC social

🛌 Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível

🧩 Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitness

🌤️ Pérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano

🏊 Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardoz

🛠️ Construção & Acabamentos

Desempenho e longevidade com materiais intemporais.

🧱 Isolamento de fachada ETICS • Cobertura XPS 100 mm

🪟 Caixilharia PVC RAL 7016 com corte térmico + vidro duplo

🪫 Estores elétricos térmicos

🔇 Isolamento térmico & acústico integral

🪨 Pedra natural Moleanos “Rijo” com corte térmico

🪵 Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador)

🧰 Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores

🎨 Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos

💡 Tectos em gesso cartonado com LED embutido

🎯 Paleta exterior: Branco RAL 9010 • Cinzento RAL 7005 • Cinzento Escuro RAL 7016

🌿 Conforto & Sustentabilidade

Menores custos de operação, clima interior superior.

🔄 VMC (ventilação mecânica controlada 24/7)

🌬️ AC (arrefecer/aquecer/desumidificar)

♨️ Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares

🧠 Smart-home: controlo centralizado da iluminação LED

🏗️ Infraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações)

🌧️ Infiltração de águas pluviais no terreno

🌱 Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima

🧭 Localização Estratégica

Nazaré (surf & praias) • Leiria (serviços & cultura) • Fátima (santuário) • Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) • Óbidos (vila medieval).
🛣️ Lisboa ≈ 1h15 pela A8.

🔎 Destaques

🧩 Verdadeiramente térrea, com fluidez interior–exterior

🛌 5 suites para privacidade & receção

🧖 Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida

⚡ Eficiência A++ com isolamento avançado & smart tech

🎨 Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto

📍 Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção.
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🤝 Apoio Total
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