Moradia T4 em Cernache de 150 m²

Terreno Urbano com Dupla Frente| Oportunidade de Reabilitação e de Construção | Cernache | Coimbra
Localização privilegiada a apenas 12 minutos do centro de Coimbra, esta propriedade oferece terreno plano e duas frentes para estrada, o que aumenta significativamente o seu valor e viabilidade para múltiplos projetos.

Características Gerais:
Área total do terreno: 2.200 m²
Área bruta da construção existente: 100 m²
Estado do imóvel: Ruína total (moradia de 2 pisos — artigo urbano existente)
Topografia do terreno: Plano
Frentes: 2 frentes viradas para Via pública
Excelente exposição solar

Potencial de Desenvolvimento:
Reabilitação de moradia existente
Nova construção no segundo artigo
Ideal para:
Habitação unifamiliar com amplos espaços exteriores
Projetos de turismo rural / alojamento local
Desenvolvimento urbano controlado com retorno interessante

Localização e Envolvente:
Zona residencial tranquila e em crescimento
A apenas 500 metros
Escola e Creche
Farmácia
Supermercados