Casa / Villa T3 em Ferragudo de 295 m²
Características
Sobre esta casa / moradia de 3 quartos em Ferragudo, Ferragudo
Esta excelente moradia nova moderna T3 com vista aberta para o Rio Arade, com piscina, jardim e garagem, representa uma oportunidade única no mercado pelo valor pedido muito competitivo.
Localizada numa zona residencial nova e tranquila, a poucos passos do centro da vila pitoresca de Ferragudo com comércios, restaurantes, ginásio, lojas, das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, e apenas a 10 minutos de carro da Escola Nobel Internacional do Algarve, e 40 min do Aeroporto Internacional de Faro.
Inserida num lote de 450 m² com piscina e amplos espaços exteriores, geminada de um lado, a construção de 295 m² (área bruta privativa de 177 m²) distribua-se em 2 pisos com várias varandas e terraço, mais uma cave enorme com garagem para 4 veículos.
Perfeitamente equipada e pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelas áreas muito generosas, pela grande luminosidade ao longo de todo o dia, pelo espaço exterior muito amplo e com pouca manutenção, e uma cave enorme. Todas estas características tornam esta propriedade ideal para uma família, oferecendo vários espaços para lazer ou trabalho remoto.
No rés-de-chão, a entrada faz-se por um átrio que distribua o espaço para a sala de estar luminosa equipada de uma salamandra, com varanda e vista rio a poente, e para a sala de jantar com vista para piscina e ligação direta para uma bela cozinha moderna completamente equipada com acesso ao pátio coberto, ideal para as refeições. Neste piso também existem uma casa de banho social e dois vãos de escadas para o acesso a cave e ao piso superior.
O primeiro piso compõe-se de 3 quartos e 2 casas de banho. Um dos quartos é em suite e tem uma varanda com vista para o Rio Arade. Os 2 outros quartos partilham uma casa de banho. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, e as casas de banho estão equipadas de toalheiros elétricos.
Na cave existe uma garagem de 70 m² com espaço suficiente para 4 carros, o acesso faz-se por uma larga rampa confortável. Existem vários espaços de arrumação com uso versátil (cave de vinho, sala de jogos, espaço de trabalho), uma casa de banho de serviço e um espaço de lavanderia.
No exterior existem vários espaços de lazer para desfrutar do sol ou da sombra todo o dia em qualquer estação do ano: um espaço para espreguiçadeiras e um chuveiro a beira da piscina, nas traseiras um pequeno jardim, um terraço e um pátio cobertos com toldos para refeições. Todos os espaços estão decorados com muita elegância com várias plantas em pote de fácil manutenção.
A moradia foi construída e equipada nas melhores condições para beneficiar de um excelente desempenho energético (letra A):
- Caixilharia de alumino com corte térmico e vidros duplos,
- Isolamento das paredes e dos terraços com XPS de 6 cm,
- Estores de alumínio elétricos,
- Paneis solares para a agua quente domestica,
- Ar condicionado em todas as divisões,
- Automatismos da porta de garagem,
- Sistema de vídeo porteiro,
- Vários toldos exteriores manuais e elétrico,
Esta propriedade, vendida mobiliada* e equipada, apresenta um excelente ratio preço / qualidade e torna-se uma oportunidade única no mercado pelo valor muito competitivo comparado aos imoveis semelhantes que se encontram a venda neste momento.
Por isso, não hesite em nos contactar para agendar uma visita e não perder a chance de comprar a sua casa de sonho na vila muito procurada de Ferragudo.
A moradia fica a poucos minutos da Praia da Angrinha, Praia Grande e da Praia dos Caneiros, pelo que, pode desfrutar em família de caminhadas ou passeios de bicicleta até à praia.
Ferragudo é uma pequena e autêntica vila piscatória portuguesa composta por 5 magníficas praias de areia branca, tem vários restaurantes, bares e lojas nacionais e internacionais.
Existem também táxis que o levam diretamente à Praia da Rocha e à Marina de Portimão.
Esta aldeia oferece um dos mais bonitos postais de visita ao Algarve. Uma encosta cheia de casas típicas, um muro de pedra que divide a terra, do mar que entra por um rio até quase à porta dos habitantes.
Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo.
*Vendido mobilado e equipado com exceção de alguns objetos e mobília de valor sentimental.
Equipamentos
Interior
Exterior
Outros
Consumo de energia
Classe energética :
Esta casa / vila está localizada em Ferragudo.