Casa / Villa T2 em Sanfins do Douro de 90 m²

À venda moradia, T2 + 1, localizada em Sanfins do Douro. É uma vila pitoresca localizada na região do Douro, conhecida por suas vinhas e paisagens deslumbrantes.

A propriedade foi completamente remodelada, o que significa que passou por uma renovação completa, incluindo a substituição de sistemas elétricos, renovação de pisos, paredes e tetos, bem como a modernização de banheiros e cozinhas.
Possui caxilharilha de alumínio com vidros duplos.

Um T2 + 1 significa que a propriedade possui dois quartos e um quarto menor, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.

Composta por:
- 2 quartos;
- 1 escritório ou quarto de hóspedes;
- 2 casas de banho;
- 2 salas;
- Quintal;
- Poço de água;
- 3 arrumos;
- Ano de construção 1937;
- Área total do terreno: 240 m2;
- Área bruta de construção:180 m2.

A produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por termoacumulador a eletricidade. A ventilação processa-se de forma natural através da caixilharia e exaustão através das instalações sanitárias e cozinha. Os vãos envidraçados, pela sua distribuição, permitem efetuar o arrefecimento noturno.


Sanfins do Douro é uma das povoações mais carismáticas do Douro vinhateiro cuja fundação remonta à pré-história, como nos demonstram os vestígios. Por lá passaram Romanos e Muçulmanos havendo moedas romanas na posse da Paróquia e pedras lavradas no Museu/Fundação Casa Maurício Penha. D. Fernão Sanches, filho bastardo D'El Rei D.Dinis e mãe desconhecida, casado com Dona Froile Anes de Briteiros, foi Senhor (Dom ou Dominus) de Sanfins do Dour, nunca tomando posse destas terras por ter sido condenado à morte pelo próprio irmão.

A vila de Sanfins do Douro (também sede de Paróquia) localiza-se na Região do Alto Douro, no dorso duma colina, aproximadamente a dois quilómetros da margem do rio Pinhão, 7 km da sede de concelho e cerca de 40 km da sede de Distrito.

A sua situação geográfica se encontra nos limites do Douro e Trás-os-Montes – "São Os Fins Do Douro".

Património
- Casa onde provavelmente nasceu o Padre Manuel da Nóbrega;
- Casa-Museu Maurício Penha;
- Igreja Paroquial de Santa Maria Maior;
- Capela e Santuário de Nossa Senhora da Piedade;
- Cruzeiros;
- Casas antigas;
- Estradas Romanas;
- Ponte Romana de Rio de Moinhos;
- Moinhos de água junto aos principais ribeiros;
- Vestígios do Castro de Sanfins do Douro;
- Vestígios do Castro de Cheires.

Especialidades gastronómicas
- Vinho de Cheires.

Fica próxima da:
- Quinta do Estanho, uma antiga quinta renovada recentemente;
- À Casa dos Lagares;
- Santuário da Nossa Senhora da Piedade;
- Centro de Saúde;
- Pré-Escola, Escola Primária;
- Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário).

Outrora, Sanfins do Douro, vivia principalmente do cultivo de cereais, do gado, da olivicultura e da produção de vinho tendo ainda explorado minas de volfrâmio. Actualmente produz-se apenas vinho do Porto, Moscatel e de Mesa (actividade principal) e azeite.

O primeiro Orago foi o de Sta. Margarida, mais tarde construiu-se uma capela no alto do monte dedicada a Sta. Bárbara (1640?) e posteriormente, nos fins do século XVIII, a N.ª S.ªda Piedade cuja romaria ainda se celebra nos nossos dias. Todos os anos, por altura do 2º Domingo de Agosto, realiza-se a romaria em honra de Nossa Senhora da Piedade.

Não se sabe se fundador da maior cidade brasileira São Paulo, pelo jesuíta Pe. Manuel da Nóbrega, nasceu ou não nesta localidade. Nos assentos paroquiais não há registo de um Nóbrega até ao século XVII. No entanto, historiadores reconhecem que provavelmente nasceu em Sanfins do Douro, tendo sido erigida uma estátua inaugurada com pompa e circunstância pelo Presidente da República na comemoração dos quinhentos anos do seu nascimento.



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