Armazém T0 em Nogueira do Cravo e Pindelo de 2 268 m²

🏭 Venda de Pavilhão Industrial - Zona Industrial | 2.268 m² de Construção em Terreno de 4.647 m²
Oportunidade única de adquirir um imóvel industrial de excelência, com localização estratégica e infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que necessitam de espaço, potência energética e licenciamento para atividades exigentes.

📍 Localização privilegiada
Inserido em zona industrial, junto ao nó da autoestrada, com distâncias muito competitivas:

40 km do Porto

53 km do Aeroporto

50 km do Porto de Leixões

40 km do Porto de Aveiro

🏗️ Características do Imóvel:
Área de construção: 2.268 m²

Terreno total: 4.647 m²

Pé-direito: 13 metros

Estrutura: Construção robusta em betão armado

Possibilidade de mezanino, aumentando significativamente a área útil

⚙️ Infraestruturas e Equipamentos:
Posto de transformação (PT) com 250 kVA

Depósito de água em inox com capacidade de 600.000 litros

Sistema de furo

Sistema de combate a incêndios instalado

Báscula de 80 toneladas

Vários gabinetes, salas e refeitório em excelente estado de conservação

Licenciamento para atividade de gestão de resíduos

🏢 Edifício com apenas 6 anos de construção
Moderno, eficiente e pronto para operação imediata, ideal para indústria, logística, armazenagem ou gestão ambiental.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Não perca esta oportunidade de investimento com excelente retorno e localização estratégica!