Apartamento T2 em Madalena de 78 m²

Apartamento T2+1 de 78 m² luminoso à venda – Vila Nova de Gaia, Porto

Informações de arrendamento importantes
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 30 de novembro de 2026. A carta de não renovação do contrato já foi enviada, garantindo a desocupação do imóvel nessa data. Este fator torna-o uma oportunidade ideal para um investidor, oferecendo um rendimento imediato e uma visão clara sobre a futura disponibilidade do bem.

Idealmente localizado a poucos passos do Jardim do Morro e da ponte Dom Luís I, descubra este bonito apartamento T2+1 de 78 m², situado no primeiro andar de um pequeno prédio bem conservado (sem elevador).

Descrição do imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e distribuição funcional:

Sala espaçosa de 20 m², com muita luz natural

Cozinha equipada de 8 m² com despensa prática

Dois quartos confortáveis (10 m² e 12 m²)

Casa de banho moderna com duche de hidromassagem

Divisão adicional de 10 m², ideal para escritório, quarto extra ou espaço de lazer

O apartamento oferece um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para um casal ou uma pequena família que pretenda desfrutar da qualidade de vida de Gaia, permanecendo perto do centro do Porto.

Localização privilegiada

A 300 m do Jardim do Morro

A 400 m das margens da Ribeira de Gaia e da ponte Luís I

A 15 minutos a pé da ponte Infante Dom Henrique

A 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé do Mercado do Bolhão

Principais vantagens

Luminosidade e amplos espaços

Bairro calmo e procurado

Excelente relação qualidade/preço

Imóvel já arrendado, rentabilidade imediata até 2026

Elevado potencial de valorização na zona