Duplex T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 121 m²
Sobre este apartamento de 2 quartos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Localizado no coração da cidade do Porto, o empreendimento Mártires da Liberdade é um projeto único que oferece 14 unidades modernas e um espaço comercial.
Ele harmoniza elegância com conforto e tradição com o contemporâneo.
Aliado à sua proximidade com numerosos serviços, isso torna a cidade um lugar altamente desejável para se viver.
Esta unidade foi cuidadosamente projetada para garantir a praticidade e o conforto exigidos pelo estilo de vida cosmopolita.
Atualmente, a área onde este projeto está localizado (Cedofeita) ainda permite a obtenção de licenças para alojamento local (AL).
O apartamento dúplex T2 oferecido possui uma área bruta total de 121,10 m² e é distribuído da seguinte forma:
No 1º andar:
• Hall de entrada com 5,75 m²;
• Cozinha em plano aberto com 6,80 m² e sala de estar com 17,40 m²;
• Hall do quarto com 3 m2;
• Suíte com 8 m2 e banheiro com 5,30 m²;
• Varanda compartilhada pelo quarto e pela sala de estar, com 4,70 m² e acesso a uma despensa com 0,81 m²;
No 2º andar:
• Hall com 3 m²;
• Suíte com 10,10 m² e banheiro com 3,20 m²;
• Agradável terraço com área verde de 17,10 m².
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade:
Embutidos:
Coifa de aço inoxidável
Fogão elétrico
Forno
Geladeira combinada sem gelo,
Máquina de lavar e secar roupa,
Lava-louças).
Com armazenamento de 7,30 m2 no porão.
O projeto possui acabamentos de qualidade:
• Piso multicamada
• Degraus de escada de madeira
• Pintura de parede sobre gesso
• Rodapé MDF hidrofóbico 30x2cm, laqueado em branco
• Pintura no teto de gesso cartonado suspenso
• Cozinha com piso em porcelanato e silestone
• Instalações sanitárias com piso em porcelanato
• Azulejos de 100x100 mm nas paredes das instalações sanitárias
• Pintura nas instalações sanitárias no teto de gesso cartonado suspenso - hidrofóbico
• Varanda 1 com piso de deck de madeira e tinta poliuretana
• Varanda 1 com tetos de concreto aparente
• Varanda 2 com piso de concreto pré-moldado
• Armazenamento com piso de microcimento, incluindo selador
Localizado na rua que lhe dá o nome, Mártires da Liberdade desfruta de uma localização central e privilegiada, com transporte multimodal, comércio, serviços e pontos de interesse mesmo a uma curta distância.
Alguns locais de interesse:
• Praça da República e acesso à rua Mártires da Liberdade
• Estação de metro da Trindade - 11 minutos a pé
• Palácio Pestana
• 700 metros da Câmara Municipal do Porto
• 700 metros da Livraria Lello
• 800 metros da Avenida dos Aliados
• 900 metros da Torre dos Clérigos
• 950 metros do Jardim da Cordoaria
• Rua de Santa Catarina - 900 metros - 10 a 15 minutos a pé (principal rua comercial do Porto)
• Tribunais de Instrução Criminal do Porto - 7 minutos a pé
• Hospital de Santa Maria - 15 a 20 minutos a pé
A conclusão da obra está agendada para junho de 2024.
Venha viver no coração da Invicta e deixe-se encantar pela área central dinâmica e vibrante da cidade do Porto!
Esta é uma excelente oportunidade de investimento.
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As informações e imagens são indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações por razões técnicas, comerciais ou legais, sem obrigação contratual.
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Este apartamento está localizado em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.