Apartamento T2 em Almancil de 121 m²

Apartamento T2 (Penthouse 3º Andar)

Excecional oportunidade de compra
Apartamento de 3º Andar (Penthouse), com Áreas generosas, excelentes acabamentos, totalmente equipado, silencioso, muito arejado e luminoso.

Construção Rigorosa, e grande eficiência energética : Classe A

Situa-se num edifício moderno, que conta com 4 pisos acima da cota de soleira (no R/C uma loja, e nos 3 andares seguintes, apenas 6 apartamentos).
Abaixo da cota de soleira, no piso -1, encontra-se a garagem com os lugares de estacionamento alocados aos respetivos apartamentos.
A Fração em questão conta com um lugar de estacionamento de 13,71 m2, e uma área na cobertura de 2,88m2 destinada aos painéis solares.

O elegante e moderno edifício está integrado na malha urbana moderna central de Almancil, e dista apenas 5km da costa (praias).
O apartamento é composto por um hall, uma grande sala de estar/jantar, uma cozinha de generosas dimensões, 2 quartos, 2 casas de banho, e uma varanda/lavandaria com orientação tardoz.
Conta com sistema de AQS por via de sistema solar térmico, e o aquecimento e arrefecimento do apartamento, incluindo cozinha, é garantido por via de A/C multi-split.
As caixilharias metálicas contam com corte térmico e vidros duplos, com proteção solar pelo exterior.
O apartamento conta ainda com a instalação (complementar) de um esquentador a gás da marca Junkers (nunca utilizado), que serve de backup.

O apartamento está localizado a 5 minutos do Triângulo Dourado (Quinta do Lago, Vale do Lobo, e Vilamoura), onde por exemplo a Quinta do Lago teve como residente o piloto Ayrton Senna, tricampeão mundial da F1, entre muitas outras celebridades.

Está muito próximo de praias idílicas com o Garrão ou as Dunas Douradas, os mais conceituados campos de golf e unidades hoteleiras, e locais de interesse histórico como a magnífica igreja de São Lourenço com os seus magníficos azulejos azuis.

A cidade de Almancil conta com mais de 300 restaurantes de comida internacional, alguns deles com estrelas Michelin, e uma variedade de excelentes serviços de lojas, farmácias, lavandarias, clinicas dentárias, talhos, vários supermercados com destaque para o famoso Apolónia, e ainda o grande e útil Mar Shopping Center e outlet.

Almancil está a apenas 15 minutos do aeroporto internacional de Faro, e conta com uma localização estratégica para outras cidades de interesse turístico do Algarve como Loulé, Olhão, Tavira, Castro Marim, Armação de Pera, Silves, Portimão, Lagos, Sagres, entre muitas outras.

Aqui poderá encontrar a desejada centralidade e o equilíbrio perfeito entre a diversão e a tranquilidade, a cidade e o campo e a praia.