Apartamento T1 em Campanhã de 64 m²

Apartamento T1 em Rua da Corujeira de Baixo - Porto


Loja transformada em apartamento T1 no rés-do-chão, de 64m2, totalmente renovada, com terraço privativo de 15m2 e excelente exposição solar.

Localizada na zona calma de Campanhã, perto de transportes, comércio e serviços. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com um terraço privativo e luz natural abundante, é ideal para habitação própria ou investimento.

**Características do Imóvel: **

Exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo do dia;
Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais;
Equipado com termoacumulador para aquecimento de águas e ar condicionado para climatização;
Sala em open-space com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido com acesso direto ao terraço;
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais;
Quarto espaçoso, com roupeiro embutido e excelente luminosidade;
Casa de banho completa, com dimensões generosas;
Arrumos e zona de lavandaria independentes;
Terraço privativo de 15m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com excelente exposição solar durante a manhã.
Possibilidade de transformar em T2

**Localização privilegiada: **

Situado numa zona residencial tranquila, este T1 está a poucos metros do Jardim da Corujeira, com acesso rápido a:
Estação de Metro do Dragão – 1 km
Estação de Campanhã - 1,5 km
M. O. D. U. (antigo Matadouro do Porto) – 650 m
Minipreço – 550 m
Mercadona – 1 km
Alameda Shopping – 1,5 km
Paragens de autocarro e bons acessos ás principais vias (VCI, A1, A3)

**Distribuição das Áreas: **

Hall: 8m²
Corredor/Lavanderia: 6m²
Arrumos: 1,5m²
Sala e Cozinha: 31m²
Quarto: 12m²
Casa de Banho: 4,9m²
Terraço: 15m²

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente familiar, com acesso facilitado ao centro do Porto e a todas as comodidades urbanas. Pronto a habitar. Sem necessidade de obras.