A sustentabilidade é uma das grandes preocupações atuais. Diminuir a pegada de carbono e tornar as nossas ações mais “verdes” tem se revelado cada vez mais importante. Há várias formas de nos tornarmos mais sustentáveis e podemos fazê-lo começando pela…

É bastante comum, em Portugal, a aquisição de casas antigas para, depois, serem renovadas pelos seus novos proprietários. Seja por se encontrarem no mercado a preços mais apelativos, ou pelo desafio de levar a cabo um projeto de recuperação. Contudo, antes…

Com o aumento da procura de habitação, tanto para o turismo, como para residir, a aposta no investimento imobiliário para arrendamento continua a crescer em Portugal, atraindo cada vez mais cidadãos. Além de ser uma ótima estratégia para diversificar e…

“Desafiante” pode ser uma das muitas palavras para definir os últimos tempos. No panorama internacional, a situação é marcada pela guerra na Ucrânia e o conflito no Médio Oriente. No nosso país, temos a crise política desencadeada pela demissão de…

Comprar um imóvel em Portugal pode ser uma experiência entusiasmante, mas também pode ser uma tarefa assustadora se não estiver familiarizado com todo o processo, desde a procura à negociação e, se tudo correr bem, até à compra do imóvel.…

O momento de comprar uma casa é, sem dúvida, algo muito especial e existem alguns cuidados a ter antes de dar esse grande passo. Seja para a compra de habitação própria ou para investimento, é preciso ter alguém do nosso…

Se vendeu um imóvel recentemente, é provável que o negócio tenha originado mais-valias imobiliárias. Neste artigo, descubra o que são e como são calculadas. Caso tenha vendido um imóvel recentemente por um preço superior ao de compra/aquisição, obteve mais-valias imobiliárias…

Está a pensar comprar casa e considera a oferta de imóveis da banca? Então este artigo é para si. Uma vez que o processo de compra de imóveis do banco é ligeiramente diferente do processo tradicional feito numa agência imobiliária,…

Quer vender um imóvel mais rapidamente? O home staging é uma estratégia que o vai ajudar! Quando potenciais compradores visitarem o seu imóvel, é importante que sintam que estão em casa e que se imaginem a viver no espaço. Porém,…

O CPCV – Contrato-Promessa de Compra e Venda – apesar de não ser um elemento de cariz obrigatório numa transação imobiliária, é um elemento fundamental para um negócio mais tranquilo. Se encontrou a casa dos seus sonhos e deseja avançar…

Este termo surge, recorrentemente, quando se fala na venda de um imóvel. Caso tenha procedido à venda de uma propriedade por um preço acima do que o adquiriu, é muito provável que tenha originado essas mais-valias. Contudo, a obtenção de…

O “simplex” do licenciamento sofreu, no início deste mês de março, algumas alterações com a entrada em vigor de novas medidas através do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Mas, para começar, o que é o “simplex” do licenciamento? De forma…

Estamos cada vez mais próximos das eleições legislativas de 10 de março, e a crise na habitação foi um dos principais tópicos em discussão nos debates eleitorais. Da esquerda à direita, as medidas apresentadas foram diversas, mas existe um consenso:…

O Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) é um instrumento crucial derivado das diretrizes legislativas da União Europeia implementadas em Portugal. Este sistema desempenha um papel vital na valorização da eficiência energética e na promoção do uso de energias…

A subida dos juros está a colocar um peso significativo nas contas das famílias portuguesas, com destaque para os mutuários de crédito à habitação. Para mitigar estes efeitos, o Governo anunciou uma medida excecional de fixação temporária da prestação. A…

No passado dia 10 de outubro de 2023, a proposta de Lei do Orçamento do Estado revelou mudanças significativas no panorama fiscal português. Uma das alterações mais destacadas é o fim do regime fiscal especial para residentes não habituais, conhecido…

Na busca pela inovação no mercado imobiliário, a Alfredo AI, uma startup de inteligência artificial sediada em Portugal, e a iad uniram forças numa parceria estratégica que promete redefinir o setor em Portugal, Espanha e Reino Unido. Esta parceria não…

Num ambiente altamente competitivo e desafiante, a iad destaca-se como um dos maiores e mais ágeis players do mercado imobiliário. Com uma presença sólida europeia, a iad desenha novas e interessantes linhas no panorama imobiliário internacional. É com muito orgulho…

O processo de compra e venda de casa é por vezes um pouco complexo. Existem alguns passos e alguns cuidados a ter no momento de aquisição de um imóvel. É o caso do seguro de vida, que é obrigatório caso…

No dia 4 de julho, a iad Portugal esteve presente na 1ª Convenção APEMIP-Imocionate, evento destinado a profissionais do setor imobiliário, que teve lugar no Centro Cultural de Belém, em Lisboa. Alfredo Valente, CEO da iad Portugal, foi convidado a…